IX. Tisztességtelen Verseny

1.       Használat időbeni megosztása (Time Share)

IX.1.

IX.      Tisztességtelen Verseny

            Használati jog időbeli megosztása (Time Share)

Cím

Fogyasztók védelme ingatlan használati jog időbeli megosztásának vételére vonatkozó szerződések bizonyos körülményei vonatkozásában.

Jogi eszköz

1.       Irányelv

2.       Határozat

JELENLEGI HELYZET

1.       Elfogadva 1994. 10. 26

2.       Elfogadva 2002. 07.04

CélKITŰZÉS

1.    Az Irányelv célja, hogy úgy közelítse egymáshoz a "time share" -re vonatkozó szerződésekre érvényes jogi környezetet a Tagállamokban, hogy az a szerződést aláíró fogyasztót a korábbinál jobban védje.

2.    A határozat célja hogy nyomon kövesse a fogyasztó védelmi közösségi politikát az ingatlan használati jog időbeli megosztásának területén.

Tartalom

1.    Az Irányelv a használati jog időbeni megosztására vonatkozó szerződések bizonyos körülményeit fedi le:

ˇ         a vevők tájékoztatása

ˇ         a felmondás és elállás eljárásai, feltételei és

ˇ         a szerződés nyelve

2.    A határozat a 94/47EC Irányelv keretén belül kifejlődött szokásos gyakorlat problémáira koncentrál és néhány következtetést von le, amely javítja a vevők védelmét. A határozat felhívja a Bizottságot, hogy a megfelelő jogi és igazgatási eszközök tervezetének elkésztésével oldja meg az Irányelv átvételével felmerült problémákat és egységesítse a használat időbeni megosztásának szabályozását az Európai Unión belül.

Ez a határozat követi az Európai Parlament által 1999-ben elfogadott előző jelentést, amely inkább a 94/47EC Irányelv tagországok általi átvételére koncentrált.

AZ ÁGAZATRA ESETLEGESEN GYAKOROLT HATÁS

A használat időbeni megosztása tisztességtelen versenyhelyzetet okozhat, ha a tulajdont, a használati jogot időben megosztók személyén kívüli más személyek elszállásolására is használják.

A HOTREC álláspontja

A HOTREC a Bizottság tudomására hozta, hogy bár üdvözli az Irányelvet, amennyiben az javít a fogyasztóvédelmen, úgy ítéli meg, hogy ennek a szállásfajtának is ugyanazon adózási és biztonsági szabályok alá kell tartoznia, mint a hagyományos szállodáknak, különösen abban az esetben, ha a használati jogot időben megosztók személyén kívüli más személyek elszállásolására is használják

REFERENCIÁK

1.    Az Európai Parlament és a Tanács 1994. október 26-i 94/47/EC számú Irányelve a vásárlók védelméről ingatlan használati jog időbeli megosztásának vételére vonatkozó szerződések bizonyos körülményei vonatkozásában. O.J. L 280, 94.10.29.

2.    Jelentés az Európai Parlament és a Tanács 1994. október 26-i 94/47/EC számú Irányelve alkalmazásáról a vásárlók védelméről ingatlan használati jog időbeli megosztásának vételére vonatkozó szerződések bizonyos körülményei vonatkozásában. SEC (1991) 1795, zárójelentés

3.    Határozat a fogyasztó védelmi közösségi politika nyomon követéséről az ingatlan használati jog időbeli megosztásának területén (974/47/EEC), elfogadva 2002. Július 4.